Gros œuvre de maison neuve au Havre
Nous montons la structure de votre maison, des fondations au dernier chaînage, à partir de vos plans. Vous traitez avec l'entreprise qui tient la truelle, pas avec un intermédiaire, et la maison est livrée prête pour le charpentier.
En bref
- Implantation et fondations
- Élévation parpaing ou brique
- Planchers et dalles
- Chaînages, linteaux, appuis
Ce que comprend le gros œuvre
Le gros œuvre, c'est tout ce qui porte la maison et qu'on ne peut plus reprendre une fois la construction avancée. Nous prenons le chantier à l'implantation et nous le rendons hors d'eau côté maçonnerie.
- Implantation du bâtiment et terrassement des fouilles
- Semelles filantes, longrines ou radier selon l'étude de sol
- Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein, avec drainage
- Élévation des murs porteurs et de refend en parpaing, brique ou bloc isolant
- Chaînages horizontaux et verticaux, poteaux, linteaux, appuis de fenêtre
- Plancher d'étage en poutrelles-hourdis ou en dalle pleine, trémie d'escalier
- Réservations pour l'électricité, la plomberie et la ventilation
Travailler avec votre maître d'œuvre ou votre architecte
Nous construisons ce qui est dessiné. Nous lisons les plans d'exécution et le plan de béton armé, nous signalons avant de couler ce qui ne peut pas se construire tel quel, et nous coordonnons nos dates avec le charpentier et le couvreur pour que la maison soit couverte vite.
Vous n'avez pas encore de plans
Ce n'est pas bloquant pour un devis : nous venons voir le terrain et nous chiffrons sur la base de votre programme. Pour le permis de construire et les plans d'exécution, nous travaillons avec un bureau d'études partenaire et nous vous mettons en relation.
Ce qui fait le prix
Nous ne donnons pas de prix au mètre carré sans avoir vu le chantier : ce serait un chiffre faux. Voici ce que nous regardons pendant la visite, et ce que le devis détaille poste par poste.
- La surface au sol et le nombre de niveaux
- Le type de fondation imposé par l'étude de sol (semelles, longrines, radier)
- La pente du terrain et l'accès pour la toupie et la grue
- Le matériau des murs : parpaing, brique, bloc isolant
- Le plancher : dalle pleine ou poutrelles-hourdis
Questions fréquentes
Faites-vous la maison complète, second œuvre compris ?
Non, nous ne faisons que le gros œuvre : c'est un métier à temps plein. Nous livrons un ouvrage d'équerre au charpentier, au couvreur et au plaquiste, et nous coordonnons nos dates avec eux.
Combien de temps dure le gros œuvre d'une maison ?
Pour une maison de plain-pied d'environ 100 m², comptez en général de six à dix semaines entre le terrassement et le dernier chaînage, selon la météo et le type de plancher. La durée prévisionnelle est écrite dans le devis.
Faut-il une étude de sol ?
Elle est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'argile, et vivement recommandée partout ailleurs sur le pays de Caux, où les cavités souterraines ne sont pas rares. C'est elle qui décide du type de fondation, donc d'une part importante du prix.
Où nous réalisons ces travaux
Gros œuvre de maison neuve au Havre et en Seine-Maritime, jusqu'à 60 km autour du Havre :
Ce qui est garanti par FTH
- Garantie décennale
- Assurance responsabilité civile décennale. L'attestation est jointe au devis.
- Prix tenu
- Chaque poste est chiffré. Le montant du devis est celui de la facture.
- Une équipe fixe
- Les mêmes maçons du début à la fin, un interlocuteur joignable.
- Chantier propre
- Nettoyé à chaque étape, réceptionné avec vous, niveaux à l'appui.